首页English
  • 时政
  • 国际
  • 时评
  • 理论
  • 文化
  • 科技
  • 教育
  • 经济
  • 生活
  • 法治
  • 军事
  • 卫生
  • 健康
  • 女人
  • 文娱
  • 电视
  • 图片
  • 科普
  • 光明报系
  • 更多>>
  • 报 纸
    杂 志
    光明日报 2024年04月22日 星期一

    青岛胶州:农家小院办起“叫行”大会

    作者:本报记者 刘艳杰 本报通讯员 李柯 《光明日报》( 2024年04月22日 04版)

      “36号小院,8号喊价3000元,还有没有要加的了?”

      “3000元三次,成交!”

      4月19日上午,在山东青岛胶州市里岔镇前芦村的一个小院里,一场别开生面的农家小院出租“叫行”大会吸引了众多村民。

      “叫行”是胶州方言,多用于指称承包土地时进行议价的过程。“我们把村民闲置的房屋使用权面向社会进行‘叫行’拍卖,这次一共拿出了7套,没想到才10分钟就全部成交。”“叫行”场面的火爆令前芦村党支部书记刘汝江难掩惊喜。

      前芦村东临山洲水库,西靠庙子山,北临万亩林场,风光秀丽。在水库边上,几座崭新的房子吸引了记者的目光。

      “那是一处民宿,是这两年通过改造村里的闲置院落建成的,每年这个时节,来游玩住宿的人不少。”刘汝江介绍。

      看到这种方式大有可为,村党委班子动了心思。“我们村户籍人口266人,但是常住人口仅78人,光闲置的房子就有41套。”在里岔镇党委、政府的支持下,刘汝江带领村干部迅速摸排了村庄闲置住房和村民的出租意向。

      “多亏了镇上从政策指导和操作层面上给予我们支持,包括用‘叫行’这个词,也是想着让这次拍卖更接地气。”刘汝江说。在摸排后,由镇级强村共富公司作为代表,组织出租方与承租方点对点洽谈,探索长期租赁、自行装修的“以租代买”路径,也就有了此次“叫行”的举行。

      这次拍卖会,农户将自家闲置房屋挂牌,根据面积、状况不同,底价为一套房屋一年租金2000元或2300元,投资方采取“叫行”的方式选择中意房屋后,签订三方协议。其中,底价归农户所有,拍卖高出部分成为村集体收入。租赁期10年起步,具体与农户协商确定。

      “本来今天没想着一定要拍,进村的时候看到路两侧的房屋和野花,感觉心情豁然开朗,再加上价格也合适,我拍了3套,打算好好收拾一下,搞个拓展基地。”参与了本次拍卖的赵静说。

      行走村中,41套闲置房屋门口都被贴上了号牌。“未来,我们还要继续举办‘叫行’大会,争取把剩余闲置房屋都租赁出去。”刘汝江表示,前芦村还计划配套实施道路、基础设施等提升工程,与周边村庄联合,打造集餐饮住宿、休闲娱乐于一体的特色民宿聚集区。

      “这次‘叫行’是我们解决农村闲置资源整合难、利用难问题的一次尝试,下一步,我们将持续实施党建引领‘增收共富’行动,探索更多方式来盘活农村闲置资源和剩余劳动力,激发农村集体经济活力,促进农民增收。”里岔镇党委书记孔浩说。

      (本报记者 刘艳杰 本报通讯员 李柯)

    光明日报社概况 | 关于光明网 | 报网动态 | 联系我们 | 法律声明 | 光明网邮箱 | 网站地图

    光明日报版权所有