青岛：十万青年造就“新都心”

    提起青岛“新都心”，就不得不提台柳路。

    1905年修建、1907年通车的台柳路是中国首条“汽车公路”。近年来，青岛市北区深入挖掘台柳路丰厚的历史文化资源，将建于1921年的台柳路双山水塔，打造成为具有百年历史风貌的道路博物馆。

    2019年6月，台柳路道路博物馆隔壁的1907音乐街正式开街，20多家风格各异的音乐酒吧毗邻而居。至此，以台柳路为中心轴线，辐射周围约4平方公里的区域，一个集生态居住、商务商贸、金融服务、休闲娱乐等功能于一体的青岛“新都心”闪亮登场，成为青岛这个国际都市里当之无愧的新地标。

    “根据数据统计，有超过10万青年人活跃在青岛‘新都心’核心区，主要是30-40岁之间的都市白领。”青岛市市北区创新资源集聚示范区管委会主任张锡涛对记者说，片区管委会以大数据锁定了年轻人24小时的不同需求，根据他们的需求来丰富示范区产业业态，涵盖年轻人的生活、娱乐、工作等方方面面，由青年需求催生出的“青年经济”成为“新都心”最强劲的动力之源。

    片区内，已建成万科城、中海清江华府、海信淮安郡、和达城上城等住宅项目20余个，在建的有保利天汇、中海寰宇天下、海尔世纪公馆等住宅项目10余个，相对便宜的房价，相对高端的配套，吸引着一批批热爱青岛、对生活质量有要求的年轻人。

    每天，2000余家企业的白领会乘坐便捷的公共交通来到“新都心”片区，他们分散在周边15栋商务楼宇内，再加上13栋正在建设中的商务楼宇，一个全新的商务中心悄然形成。

    万科广场、居然之家、凯德Mall、和达中心城等这些大的商业体也纷纷涌入“新都心”。据介绍，“新都心”片区已建起山东省首个“口碑智慧商圈”，借力云计算、大数据，通过软硬件环境的提升，逐步实现以数据为核心，区域内商业办公、交通人流、公共服务等多维度和渠道的创新资源有效整合，逐步形成了智慧商圈生态链体系。

    口碑后台数据显示，截至2019年年初，青岛“新都心”商圈共有525家门店入驻，涵盖饮食、休闲娱乐、商超等各种行业。

    回忆十年前，青岛“新都心”还被称作“城中村”，无论如何与“时尚、活力、现代”这些词语搭不上边儿。从2008年开始，“新都心”的建设起步，旧村改造、断头路打通、地铁开通、五大商业综合体接连入驻、商务楼宇拔地而起……这一系列配套设施的完善，也助推了“新都心”“青年经济”的火爆。

    戴娜是土生土长的80后青岛女孩，也是青岛首家原创音乐协会会长。“我看好‘新都心’的未来，想通过创办协会来挖掘本土原创新势力，把原来散落的原创音乐人聚集一起，孵化包装青岛有实力的音乐人及乐队，发展带动青年经济。”戴娜说。

    “我们是从别的地方搬到台柳路音乐街的。”“曳秀”酒吧的老板孙崇涛对记者说，吸引他们搬离原地来到“新都心”的，是当地政府的大力支持与帮助。需要办理的各类证件，都有政府相关人员负责协调、开绿色通道，餐吧的门面装潢、招牌制作等也有政府协助。

    “‘新都心’建有全国人力资源服务产业示范基地，政府也为高新技术产业的发展提供很多引领与政策扶持，园区周边的环境、交通、商业配套充分满足企业的发展需求。”青岛聚成锦华企业管理咨询有限公司2017年入驻“新都心”，总经理张君如表示，除了生活与消费，“新都心”也特别适合他们这样的年轻人来工作与创业。

    “‘新都心’不但主打时尚牌，更是主打产业牌，这个区域一定是产城融合，而不是钟摆式的流动。”张锡涛说，管委会的主要任务就是扛起吸引青年、服务青年的“大旗”，因为青年是“新都心”的核心人群，青年强则“新都心”强。

    站在台柳路道路博物馆门前，这个高约9米、呈八角形的百年历史建筑静立于“新都心”的摩天大楼之间，有了别样的价值存在。依托百年历史的台柳路，“新都心”片区注定不是孤零零的新城，它是有“根”的。深挖台柳路的历史记忆，保留历史痕迹，将其和片区内富有时尚气息的音乐酒吧融汇，大力发展现代生产服务业和生活服务业，让城市文化的过去和现在、复古和时尚碰撞出火花，从而赋予历史老街更加丰富的文化内涵和时尚基因，使得片区的文化传承和城市更新达成共赢。

    十年磨一剑，青岛“新都心”，这个由十万青年会聚而成的城市新地标，正以其朝气蓬勃的青春力量和新颖多元的经济业态成为城市的“活力之芯”。

    （本报记者 刘艳杰 本报通讯员 刘彩华）