房地产调控好于预期

    【开放日聚焦】

    去年全国两会期间，海南省表示要以壮士断腕的决心降低海南省经济对房地产的依赖。一年过去了，成效如何？在3月7日下午举行的海南代表团开放团组会议上，海南省委副书记、省长沈晓明代表向媒体介绍，海南省房地产调控的效果达到预期，好于预期。而且，房地产调控倒逼经济结构有所优化，新动能加快培育和引进。

    沈晓明介绍，2018年海南房地产投资同比下降16.8%，房地产销售面积下降37.5%。销售对象由岛外居民为主，转变为岛内居民和引进人才为主，房价基本保持稳定。房地产投资下降后，在出口和消费上做文章，进出口、吸引外资、旅游总收入等大幅增长。而且经济结构有所优化，目前海南已培育出几个比较有前途的新产业，比如互联网产业连续3年增长30%以上，生物医药产业最近几年以20%～40%的速度增长。

    “下一步海南将保持定力，坚定不移地一手抓房地产调控，一手抓长效机制的建立。”沈晓明表示，将保持政策的连续性、稳定性，完善保障和供应体系，保障岛内居民和引进人才的刚性需求，供应重点抓租售并举。加快建立长效机制，基本需求由政府来保障，改善性需求由市场来调节，投资性需求靠制度来限制，维护房地产市场的健康稳定。

    （本报记者 陈海波 王晓樱）