老厂房上演新故事

    在上海杨浦区中部的老城区，沿着长阳路走到1687号，一座绿意葱茏的创业街区映入眼帘。外墙布满绿植的办公楼原是荒废的厂房，铁轨、大齿轮、烟囱等元素还留着昨日的记忆。

    斑斑锈迹提示着百年工业文明的过往。1920年，日商“东华纱厂”在这里建成，1945年由中国纺织机器制造公司接收，1952年改为中国纺织机械厂。2000年前后，纺织厂纷纷停业，为它们提供机械的中纺机随之关张。

    正在举行的2017年全国大众创业万众创新活动周，让这片新生的街区——“长阳创谷”走进更多人的视野。作为主会场所在地，153个来自全国各地、代表中国最高水平的项目在这里集中展示，创新创业嘉年华、“创客真人秀”等活动闪亮登场，共同呈现一年来全国上下积极营造双创生态环境，精准落地双创政策取得的新进展、新成效、新突破。

    一年一度的全国双创周，为何要将主会场选在一个老厂房？不少创业者认为，在古老的厂房里举办最前沿的双创周活动，正契合今年双创周的主题：“双创促升级，壮大新动能。”作为城市更新与“双创”融合的一个成功案例，也将引发更多思考和探索。

老厂房改造的杨浦样本

    摩拜单车，目前已成为全球最大的智能共享单车运营平台。截至8月，摩拜单车已进入全球160多个城市，投放700万辆单车。很快，摩拜单车区域性总部将设在这里，并和长阳创谷进一步深入合作，共建摩拜公园。

    “过去人们建科技园区，习惯在郊区建一座新园区，而忽略了城市中有许多老旧空间可以进行改造升级。”在长阳创谷总经理奚荣庆看来，长阳创谷的模式，是一种新旧动能的转换和升级，既服务于双创，又服务于城市更新。

    外表是旧的，但功能和里子都是新的。“长阳创谷”利用老厂房对接整合各方资源，改造成为低成本、全要素的双创空间，吸引了摩拜单车、智能云科、英语流利说、启迪之星、创合社区、优客工场等一大批知名双创企业入驻。规划面积35万平方米的区域内，已集聚10家众创空间和近200家各类双创领军企业和各具双创特征的中小企业，既有“大象起舞”，又有“蚂蚁雄兵”，成为上海中心城区最具特色的创业创新街区之一。

    “减法当中做加法。”城市更新的“腾笼效应”，就是“双创”拓展的“加倍效应”。在杨浦，可以“腾笼”的空间，远不止长阳创谷一处。9月15日，全国双创活动周开幕当天，杨浦区首份《双创地图》发布，系统梳理区内四大类155个双创载体以及八类64个相关配套设施，全面呈现杨浦双创资源。

    记者了解到，在老工业转型升级过程中，杨浦区域内遗存了大量老工业基地和丰富的老厂房资源。针对这一特点，杨浦提出以科技创新引领经济结构转型、以城市更新带动城市建设转型，紧扣“老厂房改造”的历史机遇，打造独特双创生态系统，以达到历史与现实、创新与传承、科技与发展的有机融合，培育创业创新的“热带雨林”。

城市更新里的“双创”机遇

    不仅是老厂房，一些具有历史风貌特征的老旧街区也从“双创”中看到了公共空间品质提升的机会。

    全国双创周举办期间，2017上海长宁双创周在百年愚园路上的创邑园区启动，重点展示区内研究所及园区、众创空间内的30余家创新企业的最新成果，让观众近距离感受“双创”对日常生活的影响。

    “当科技与人文相遇，当创意与生活相遇，会发生多么美好的事情。”在上海创邑实业股份有限公司副总经理黄志伟看来，中心城区“双创”企业的发展，为新型商业生态圈的形成作出了贡献。各类双创企业在此集聚，自然生成创新生态，带动周边经济的发展，成为推动旧式街区商业转型的样板。

    长宁区科委副主任周蔚然对此表示认同。在她看来，城市更新为“双创”提供了空间和机遇，“双创”也为城市更新注入新鲜活力。以长宁为例，地处上海市核心区域，商业与配套设施发展成熟，是天然的“双创”人才集聚区。与此同时，双创企业的集聚带来新的商机——人流量的增加、人员结构的变化带来消费行为的增长，这些企业的产品进入市场后，也会反馈在对当地商业结构的更新上。而“双创”产业集聚形成独特的年轻气质，也为中心老旧街区的更新提供了新的动力。

    “城市更新挖掘了城市空间资源，提高了城区品质，进而反哺产业发展的生态，两者相辅相成，缺一不可。”长宁区区长顾洪辉说。

“双创”激发的城区活力

    在长阳创谷，创客们在街区里的长阳会堂举办路演、新产品发布、话剧演出，会堂南面的草坪是享受创客之夜、设计师之夜、夏至草地音乐节的好地方。会堂北面有一片果园，种植了樱桃、枇杷、杨梅、柑橘、桑葚、红心蜜柚、加那利海枣等果树，作为亲子教育基地。未来，长阳创谷还计划围绕果园设计一条创业者跑道。

    “城市里的创业园，要为创业者提供办公场所之外的生活和休闲空间，园区外的人们也可以自由行走，与周边社区融为一体。”奚荣庆这样描绘“无边界，有生活”的创新生活园区图景。

    “70后”创业者、U-Cube创想中心总经理钮振宇是上海最早一批加入工业园区改造群体的，一直跟随上海创意园区的发展。十多年前，他在苏州河边改造了一个老仓库，2014年年底，他来到静安区南京西路街道，在一幢黄金地段的写字楼里创办U-Cube创想中心，借助共享办公空间和创业平台，为80多家成长型小企业提供服务。

    如今在上海，“双创街区”建设渐成潮流。将创业创新植入社区，推动“双创”要素在社区的自由流动，既为社区的建设和管理提供了活力和动力，又为“双创”孵化成长提供了低成本、便利化的后勤保障和交流空间，助力区域内大中小企业借力“双创”走出融合发展的新路子。

    上海财经大学创业学院执行副院长刘志阳认为，中国“双创”战略正从经济层面向社会层面渗透发展，社会创新与社会创业也是“双创”生态环境重要组成部分，城市更新将成为“双创”升级版的助推器。反过来，“双创”通过注入新技术、新产业、新业态、新管理、新模式，有利于充分挖掘城市更新的发展潜力，加速推进城市的存量变革，使城市更新的步伐加快。

    (本报记者 颜维琦)