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该书是陈湛匀主持的国家自然科学基金项目研究成果，是国家自然科学基金课题“跨国并购对中国服务业竞争力的福利效应测度与评价研究”的成果之一。
该书从国内外理论研究和实践应用维度，重点结合我国具体国情，探讨了跨国公司对服务型制造业的价值形成，外资并购直投中国房地产业市场的现状、动因、优劣、案例及趋势，以及亚太、中国商业地产直投与PE及相关问题；论述了中国房地产的发展思路，国内外房地产融资理论，拓展房地产企业渠道和可操作性措施，有针对性地从政府宏观角度和企业自身发展的角度提出具体建议，包括建立多层次的资本市场体系，提高直接融资比例和房地产企业提高资本运用能力，实现融资方式创新，建立多元化的融资模式；从行业集中度、区域集中度等方面聚焦考察，关注外资并购对我国房地产业的福利效应分析，从宏观上总结了外资并购对行业、产业以及国民经济的影响。对中国金融服务业、知识密集型服务业、生产型服务业和钢铁业的跨国并购和直投效应的详实研究也是该书的主要特点。（罗 丽）
《外资并购直投福利效应研究》
陈湛匀 著 经济管理出版社
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