国际买家抄底美国地产

    本报华盛顿6月12日电(记者余晓葵)近年来在美国房价持续走底与弱势美元等因素影响下,来自亚洲、欧洲、加拿大和拉丁美洲的买家纷纷抄底美国地产。由于国际投资的持续增长,美国一些热点地区的房价已经开始回升。佛罗里达州迈阿密的房价原本已从2006年的顶峰跌落一半,但最近几个月内不断回升,比一年前涨价2.5%。

    根据美国地产商协会11日公布的最新市场调查,截至今年3月,国际买家在一年内投资825亿美元购买美国住宅类地产,比前一年度猛增24%,占此类地产年度总销售额的8.9%。该市场调查还显示,55%的国际买家集中在加拿大、中国、墨西哥、印度和英国5国。

    市场分析人士认为,外国资本涌入美国房市,主要出于资产保值与财产安全两种考虑。加拿大、巴西和中国投资者主要担心各自国家的地产泡沫,转而抽资转投挤完泡沫的美国市场,这样可以通过出租或市场回温后出售获利。委内瑞拉、俄罗斯和墨西哥买家则担忧本国政治与社会稳定,更多出于财产安全考虑投资美国。