澳大利亚“拼房族”猛增

    据报道,由于独立买房越来越难,澳大利亚许多年轻人,除继续留在家中“啃老”外,日渐兴起“同居”“拼房”的趋势。

    澳“抵押选择”公司最近做了一份调查研究。这份研究调查了一千多名打算在今后两年内买房的人,结果发现有18%的人选择继续留在家中,与父母同住,以便多存些钱,用来支付购房的首付;另有8%则不愿“啃老”,倾向于自己搬出去,寻求与人共享一屋；而另有14%的人则打算在买下房子后,把其中的一个房间租出去,收取房租,以转移掉一部分债务负担。

    “抵押选择”公司的一位发言人沙帕德表示,与人合租的“拼房”现象时下正变得越来越平常,而且合住的时间也更长。他说,“在水电费、汽油价格和其他生活成本都在持续上涨的情况下,不管是和恋人同居,还是与不相干的人一起合租同一套住宅,往往都是出于经济上的需要。”

    而对那些“婴儿潮”一代的父母来说,也不愿意看到自己的子女在家“啃老”;而孩子们如果搬出去,即使是与人“拼房”,也可使他们大大松一口气。“尤雷卡金融集团”的理财规划师库克说,“对这些上了年纪的父母来说,成年子女赖在家里不走的确有点麻烦。人到晚年,必须努力偿清剩下的房贷,或者换套小一些的房子,如果还得为子女的生活买单,那负担就太大了。”

    从事房屋出租业务的“索恩集团”称,由于担心背上债务,许多人宁愿寄人篱下,也不敢自己出钱买下房子。该集团公司执行董事休斯说,澳洲人的“新节俭主义”生活态度,使该公司全年利润猛涨了13%。这与时下景况不佳的零售业形成鲜明对照。休斯说,这得益于他们成功地重塑了自己的业务,以迎合对价格敏感的消费者。

    据报道,“索恩集团”的客房流量大增了7.5%,为其注入了8.6%的额外收入,使其资产总额达到1.576亿澳元。休斯表示,截至今年3月的一年里,该集团的净利润增加到2204万澳元,而前一年仅为1950万澳元。

    休斯认为,由于经济形势不稳定,澳洲消费者不敢轻言借贷买房,这是该公司的新客户增长迅猛的重要原因。休斯表示,他相信澳洲的财富分化不但没有减轻,反而越来越严重。他说,“眼下,人们口袋里的现金少了,想多透支也难了,所以人们希望能找到一种比刷信用卡更好的理财方式。而我们提供的‘租房——试住——买房’三部曲因其灵活性大而受到广泛欢迎。”

    根据此间媒体报道,澳洲房市近年来普遍上扬。西澳住房部长巴斯威尔5月初曾表示,如果因为经济发展而出现住房用地供应紧张,西澳州府珀斯的平均房价将上涨80%,达到85万澳元。早在2004年至2006年,珀斯房价就因供地不足而大幅增长78%,由平均26万澳元增至46万澳元。他说,如果政府不能提供买得起的住房,排队等候住房的人将继续增加。目前,珀斯等候租用廉价房的人数已经达到2.45万人。（本报驻堪培拉记者 陈小方）